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Alquiler de larga estancia con garantías
En AYF INMOBILIARIA creemos que la desvinculación entre propietario e inquilino durante el alquiler de una vivienda es fundamental. Por ello, nosotros estamos ANTES, DURANTE y DESPUÉS de la Gestión de alquiler de larga duración.
Te mostramos un resumen del paso a paso a seguir para una gestión exitosa y sobre yodo segura.
Realizamos una valoración teniendo un cuenta la características de su vivienda , la competencia, y el momento, para poder conseguirle un inquilino que pueda pagar el máximo precio posible.
Si lo necesita, nos encargamos de la limpieza y de la acomodación del mobiliario, decoración, home Staging para que su vivienda genere la mejor impresión posible en la primera visita .
Documento obligatorio para todas las viviendas en alquiler.
Nos encargamos de su emisión y registro.
Reportaje fotográfico, tour virtual , video realizados por un fotógrafo profesional especializado en el sector inmobiliario.
Comercialización del inmueble mediante todos los medios de publicidad existentes en el mercado para obtener mas oportunidades de alquiler.
Difusión de la propiedad a través de sistemas informáticos con otros agentes inmobiliarios y empresas privadas con las que mantenemos contratos de colaboración.
Filtro de morosidad. Antes de realizar visitas, entrevistamos al candidato a alquiler, analizamos su perfil personal y económico avalando dicho con la documentación necesaria. De esta forma minimizamos el nivel de incidencias.
Te mantenemos informado de cada avance, de cada visita y sensación que recibe el posible inquilino. Estarás al tanto de cada persona que entra en tu casa y del feedbak generado.
Sabemos lo que significa tu vivienda para ti.. es mucho mas que números.
Por eso nos ponemos en tu lugar y luchamos por tus intereses siempre.
Redacción de contrato de alquiler acorde con la normativa actual y conforme a la Ley de arrendamientos urbanos.
Nos encargamos de gestionar los cambios de titularidad/altas de los contratos de suministros, agua luz y gas.
Nos encargamos de depositar la fianza ante el organismo competente.
Inventario por conteo e informa que incluye imágenes del estado de la vivienda y de todos los enseres con los que se alquila la vivienda.
Nuestro trabajo es hacer que vivas más tranquilo …
Ofrecemos asistencia al inquilino ante cualquier imprevisto de lunes a Viernes en horario de oficina.
¡Conocemos la importancia de hacer las cosas a tiempo! Estaremos pendientes al vencimiento de su contrato, y sus prorrogas obligatorias, y le avisaremos con meses de antelación para que le de tiempo a hacer sus números y tomas nuevas decisiones, si así lo desea.
Estamos pendientes ante los cambios, calculamos la actualización de la renta en base al comportamiento del IPC y le comunicamos al inquilino los cambios necesarios.
Si no vives en tu casa, vive de ella.
Convierte los ladrillos en dinero,
Y con la ayuda del equipo de AYF INMOBILIARIA, el proceso es mucho más fácil , sencillamente nos ocupamos de todo
Solo tienes que contactarnos, según tus necesidades te presentaremos diferentes opciones de gestión del alquiler de larga estancia.
Este formulario es para ti, para que nos cuentes cómo podemos ayudarte o nos hagas llegar tus dudas.
También puedes contactarnos por cualquiera de estos medios
